Familienhaus

Objektbeschreibung

Diskretion & Exklusivität

Um den exklusiven Charakter dieser Immobilie sowie die Privatsphäre der Eigentümer zu wahren, stellen wir Innenaufnahmen ausschließlich ernsthaften Kaufinteressenten zur Verfügung.

Hat diese außergewöhnliche mediterrane Luxusvilla Ihr Interesse geweckt, senden wir Ihnen gerne weitere Informationen, eine ausführliche Dokumentation und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin nach vorheriger Absprache.

Exklusive mediterrane Luxusvilla in Zámor – einer der begehrtesten Wohnlagen von Keszthely

In einer der renommiertesten und gefragtesten Wohngegenden von Keszthely, nur wenige Minuten vom Balaton entfernt, bieten wir in der ruhigen und eleganten Ruszek-József-Straße diese außergewöhnliche, zweigeschossige mediterrane Luxusvilla zum Kauf an. Sie vereint zeitlose Eleganz, hochwertige Bauqualität und kompromisslosen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Das massiv errichtete Ziegelhaus wurde mit größter Sorgfalt und unter Verwendung hochwertigster Materialien geplant und gebaut. Natursteinverkleidungen, die klaren Linien mediterraner Architektur und liebevoll ausgearbeitete Details schaffen bereits beim ersten Eindruck ein exklusives Ambiente.

Der liebevoll angelegte, parkähnliche Garten bildet die perfekte Ergänzung zur Villa. Eine automatische Bewässerungsanlage, ein eigener Brunnen sowie ein Regenwassernutzungssystem gewährleisten eine nachhaltige und komfortable Gartenpflege. Der stilvolle Gartenpavillon und die großzügige Sonnenterrasse laden zum Entspannen und Genießen ein. Die gepflegte Bepflanzung und die harmonisch gestalteten Außenbereiche vermitteln ein authentisches mediterranes Lebensgefühl.

Die Innenräume beeindrucken durch ihre Großzügigkeit, ihre lichtdurchflutete Atmosphäre und ihre elegante Gestaltung. Die weitläufigen Wohnbereiche auf zwei Ebenen bieten sowohl repräsentatives Wohnen als auch höchsten Komfort für das Familienleben. Edle Bodenbeläge, hochwertige Fenster und Türen sowie exklusive Materialien unterstreichen den luxuriösen Charakter der Immobilie bis ins kleinste Detail.

Ein besonderes Highlight der Villa ist der ganzjährig nutzbare private Wellnessbereich mit einem großzügigen Innenpool. Unter der beigefarbenen Poolfolie sorgt eine zusätzliche Wärmedämmung für eine hervorragende Energieeffizienz, während die türkisfarbene Auskleidung dem Pool eine außergewöhnlich elegante Optik und ein exklusives Ambiente verleiht.

Die moderne Haustechnik erfüllt höchste Ansprüche. Die Gas-Zentralheizung wird durch Bodenkonvektoren ergänzt, während moderne Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion in jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima sorgen.

Zum modernen Energiekonzept der Immobilie gehören eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 21 kW sowie ein Batteriespeicher mit einer Kapazität von 13,5 kWh. Dieses zukunftsweisende Energiesystem trägt wesentlich zu einer hohen Energieunabhängigkeit sowie zu dauerhaft niedrigen Betriebskosten bei.

Diese außergewöhnliche mediterrane Villa ist weit mehr als eine Immobilie – sie verkörpert einen exklusiven Lebensstil. Hier verbinden sich Luxus, Ruhe und die unmittelbare Nähe zum Balaton zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Eine ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die in einer der wertvollsten Wohnlagen von Keszthely ein repräsentatives Zuhause, einen exklusiven Feriensitz oder eine langfristig werthaltige Investition suchen.