Családi ház

Leírás

Modern, panorámás családi ház építési engedéllyel Keszthely kertvárosában!
Keszthely csendes, családbarát részén, az Árnyas utca átmenő forgalomtól mentes zsákutcájában kínálunk megvételre egy építési engedéllyel rendelkező, modern családi ház projektet. Az enyhén emelkedő telken megvalósuló, kétszintes otthonból gyönyörű panoráma nyílik Hévíz irányába.

A ház tervei a tágas, világos tereket és a kényelmes mindennapokat helyezik előtérbe. A belső kialakítás, valamint több burkolat és felszerelés a megrendelő igényei szerint alakítható, így az új tulajdonos saját elképzeléseire formálhatja otthonát.
Átgondolt elrendezés
Földszint:
- Tágas, 64 m²-es, egy légterű konyha–étkező–nappali, nagy ablakokkal és hévízi panorámával
- Konyhabútor és beépített gépek
- Háromoldalas panorámakandalló kiépítésének lehetősége
- Közvetlenül a konyhából nyíló kamra
- Két, egyenként 13 m²-es szoba
- Két, egyenként 6 m²-es gardrób
- Fürdőszoba épített zuhanyzóval, káddal és mosdóval
- Külön vendégmosdó
- 7,5 m²-es mosókonyha
- Előtér
- Közvetlen bejárat a házba a 50,25 m²-es, kétállásos garázsból
- 42,56 m²-es fedett terasz, amelynek fele a hirdetési alapterületbe is beleszámít
Emelet:
- 31,5 m²-es szoba nagyméretű, panorámára nyíló ablakokkal
- Fürdőszoba épített zuhanyzóval, káddal és mosdóval
- 30 m²-es, részben fedett terasz
Kert és kültéri kialakítás
A kertben egy 8 × 4 méteres, süllyesztett medence kap helyet, fóliaburkolattal vagy kerámiaburkolattal, a megrendelő választása szerint. A házhoz 3 méter széles, térkővel burkolt út vezet az Árnyas utcáról. A garázs előtti terület és a járdák szintén térburkolatot kapnak, az utcafronti kerítés pedig épített kialakítású lesz, fahatású betétekkel.
Korszerű műszaki tartalom
- 30 cm vastag Porotherm teherhordó falazat
- 20 cm Baumit EPS homlokzati hőszigetelés
- Szigetelt födém kőzetgyapottal
- Hőszivattyús fűtés és melegvíz-ellátás
- Padlófűtés minden helyiségben, helyiségenként vezérelhető termosztátokkal
- Hűtő-fűtő split klíma a nappaliban és minden szobában
- Háromrétegű, antracit színű műanyag nyílászárók
- Monolit vasbeton födém a két szint között
- Antracit színű Terrán Zenit tetőcserép
- Vakolható tokos redőnyök és zsaluzia
- 3 × 32 amperes elektromos hálózat
- Motoros, szekcionált garázskapu
- Riasztó-előkészítés
- A napelemrendszer utólag, igény szerint kiépíthető
- A belső burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók és elektromos kiállások a megrendelő igényei szerint választhatók
A telken víz-, csatorna- és villanyközmű rendelkezésre áll; a gáz a telek sarkán található. Esővíz-szikkasztó kialakítására is van lehetőség.
Elhelyezkedés
A ház nyugodt, aszfaltozott zsákutcában található, mégis könnyen elérhetők a környék fontosabb települései és szolgáltatásai:
- Keszthely belvárosa: kb. 3 km
- Hévíz: kb. 3,5 km
- Keszthelyi Balaton-part: kb. 5 km
- Zalacsány: kb. 13 km
- Kehidakustány: kb. 15 km
Ideális választás lehet azoknak, akik csendes, panorámás környezetben keresnek korszerű, személyre szabható otthont Keszthely és Hévíz közelében.