Családi ház

Leírás

Luxus, wellness és különleges építészet egy egyedülálló otthonban! Nagy előnye a forgalommentes, csendes zsákutcában való elhelyezkedés!

Eladásra kínálunk egy exkluzív családi házat, amelyet 2024 és 2026 között teljes körűen, a legmagasabb minőségi színvonalon újítottak fel és modernizáltak. Az ingatlan a legkorszerűbb technológiát, prémium anyagokat és rendkívüli építészeti megoldásokat ötvözi egy harmonikus egésszé.

…páratlan, zavartalan balatoni panoráma, amely ma már igazi ritkaság…

A birtok egy teljesen körbekerített, 2.669 m²-es telken helyezkedik el, amely nemcsak méretével, hanem egyedi karakterével is lenyűgöző. A lakótérhez egy részben fedett, mintegy 36 m²-es terasz kapcsolódik, amely ideális helyszínt biztosít a pihenéshez és a családi, baráti összejövetelekhez.

Az ingatlan egyik leglátványosabb és egyben legritkább különlegessége a nappali padlójába épített járható páncélüveg felület. Ezen keresztül közvetlen rálátás nyílik az alsó szinten található wellnessrészlegre és medencetérre. Ez a rendkívüli építészeti megoldás lenyűgöző vizuális élményt nyújt, és tovább erősíti a ház exkluzív jellegét.

A felső lakószint 115 m² lakóterülettel rendelkezik. Az alsó szinten két különálló apartman került kialakításra, 51 m², illetve 36 m² lakóterülettel. Ennek köszönhetően az ingatlan kiválóan alkalmas többgenerációs együttélésre, vendégek fogadására, illetve exkluzív nyaralóként vagy vendégházként történő hasznosításra.

A wellnessrészleg a legmagasabb színvonalú privát spa-élményt kínálja. Központi eleme a 3,5 × 8 méteres, 1,6 méter mély sósvizes beltéri medence, amely automatikus vízkezelő rendszerrel, pH-szabályozással, korszerű üvegszűrő technológiával és medencetisztító robottal felszerelt.

Az optimális vízhőmérsékletről egy 18 kW teljesítményű FAIRLAND TurboSilence levegő-víz hőszivattyú gondoskodik, amely fűtésre és hűtésre egyaránt alkalmas. A wellnesskínálatot finn szauna és professzionális páramentesítő rendszer teszi teljessé.

A műszaki felszereltség szintén a legmagasabb elvárásoknak felel meg. A 2024-ben telepített VAILLANT fűtési rendszer, a BWT Aqua Perla vízlágyító berendezés, a többlépcsős ivóvíz-szűrőrendszer, a teljes klimatizálás, valamint a 2026-ban telepített, 12,15 kW teljesítményű napelemes rendszer 9 kWh akkumulátoros energiatárolóval gazdaságos és fenntartható üzemeltetést biztosít. A rendszer hálózatra kapcsoltan és szigetüzemben egyaránt működtethető.

A belső terek minden részletükben a magas minőséget tükrözik. Az egyedi gyártású kazettás faajtók, a prémium festő- és stukkómunkák, az INTERNORM panorámaablakok és tolóajtók, valamint a Cosmic Gold Fusion gránit exkluzív felületei luxus lakókörnyezetet teremtenek.

A kert szintén különleges értéket képvisel. Felszereltségéhez tartozik egy 7,5 m³ kapacitású föld alatti esővízgyűjtő rendszer, külön kerti vízóra, rozsdamentes acél vízvételi helyek, valamint egy 35 m²-es WAMA falazott üvegház hidraulikus ablaknyitó rendszerrel. Mindez ideális feltételeket biztosít az igényes kertkedvelők számára.

A telek két külön bejárattal rendelkezik, és megosztásra is alkalmas.

Ez az ingatlan jóval több, mint egy ház – egy különleges életstílust testesít meg. A legmodernebb technológia, a privát wellnessrészleg, a kiemelkedő energiahatékonyság és az egyedülálló építészeti megoldások együttese rendkívül ritka lehetőséget kínál az ingatlanpiacon.