Projekt

Objektbeschreibung

Preisgekrönte Pension in einer der besten Lagen von Keszthely – nur 100 Meter vom Balaton entfernt!

Die hervorragende Lage, die nachweislich erfolgreichen Geschäftsergebnisse und die konstant hohe Auslastung ermöglichen gemeinsam eine äußerst attraktive Kapitalrendite mit kurzer Amortisationszeit. Damit überzeugt die Immobilie nicht nur als Beherbergungsbetrieb, sondern auch als erstklassige Investitionsmöglichkeit.

Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Villenlagen von Keszthely: Zum Verkauf steht eine seit vielen Jahren erfolgreich geführte und hervorragend etablierte Pension, die sich nur 100 Meter vom Ufer des Balatons entfernt befindet. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre exklusive Lage, sondern auch durch ihre hochwertigen Ausstattungsmerkmale, die liebevoll gestaltete mediterrane Gartenanlage sowie zahlreiche renommierte Auszeichnungen.

Im Jahr 2004 wurde die Pension von der internationalen Organisation Business Initiative Directions (B.I.D.) in Madrid mit dem Internationalen Gold Star Award für Qualität im Tourismus ausgezeichnet. Darüber hinaus erhielt sie fünfmal den Preis „Virágos Keszthely“ (Blühendes Keszthely) sowie sechsmal die Auszeichnung „Schönste gewerbliche Unterkunft am Balaton“, verliehen vom Balatoner Entwicklungskomitee. Diese Ehrungen spiegeln die hohe Qualität des Betriebs, die konsequente Gästeorientierung und das langjährige Engagement für exzellenten Service wider.

Die Pension ist von einem liebevoll angelegten mediterranen Garten umgeben, der mit Palmen, immergrünen Pflanzen, Blumen und Ziergehölzen eine besondere Atmosphäre schafft. Die ruhige und gepflegte Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Entspannung.

Die Immobilie verfügt über 10 komfortable Gästezimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, und eignet sich somit hervorragend für den Weiterbetrieb oder die Entwicklung zu einer noch exklusiveren Unterkunft. Den Gästen stehen ein gemütlicher Frühstücksraum sowie klimatisierte Räumlichkeiten im Obergeschoss zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist die 45 m² große Sonnenterrasse über dem Frühstücksraum sowie der beeindruckende ca. 150 m² große Dachgarten, der mit immergrünen Sträuchern und mediterraner Bepflanzung gestaltet wurde und eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre bietet.

Für Erholung und Freizeit sorgen ein 1,50 Meter tiefes Schwimmbad mit moderner, auf Schienen verschiebbarer Überdachung und zeitgemäßer Wasseraufbereitungsanlage sowie ein separates Kinderbecken. Rund um den Pool laden komfortable Liegen mit Auflagen, Sitzgelegenheiten und Sonnenschirme zum Entspannen ein.

Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist die separate, zweigeschossige Eigentümerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 240 m² (2 × 120 m²). Sie eignet sich ideal als private Betreiberwohnung, Mitarbeiterunterkunft oder kann zu weiteren Gästeapartments ausgebaut werden.

Wenn Sie eine sofort betriebsbereite Pension am Balaton mit ausgezeichnetem Ruf, hervorragender Lage und ausgezeichnetem Entwicklungspotenzial suchen, bietet Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie eine seltene Gelegenheit und eine langfristig wertbeständige Investition.