Projekt

Objektbeschreibung

In Hévíz, in einer ruhigen Lage mit wunderschönem Panoramablick, bieten wir zum Kauf eine multifunktionale, derzeit als Apartmenthaus genutzte, hervorragend gepflegte Villa an. Die Immobilie ist besonders ideal für Investoren, kann aber auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Das dreistöckige Gebäude verfügt im unteren und oberen Geschoss über insgesamt 8 separate Apartments mit einer Wohnfläche von 30 bis 70 m², jeweils mit eigenem Bad, Teeküche und Terrassenzugang. Jedes Apartment hat einen eigenen Ausgang zu den großzügigen Terrassen, von denen sich insgesamt 6 im Gebäude befinden. Im mittleren Wohnbereich sorgen zwei großzügige Wohnräume, zwei Essbereiche, eine Küche und ein Wohnzimmer für komfortables Wohnen.

Die Etagen sind über ein gemeinsames Treppenhaus mit separaten Eingängen zugänglich, das Untergeschoss verfügt zudem über einen komplett separaten Eingang vom Hof, was die Nutzungsmöglichkeiten weiter erhöht.

Die technische Ausstattung der Immobilie ist herausragend: Zentralheizung mit Gas, Fußbodenheizung im mittleren Geschoss und Wandheizkörper in den Apartments sorgen für Wärme. Die Villa ist mit einer Solarkollektoranlage, einer Alarmanlage und in jedem Apartment mit einem neuen Fernseher ausgestattet.

Der sorgfältig gepflegte, geschmackvoll gestaltete Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage. Für den Komfort beim Parken stehen 2 Tiefgaragenstellplätze sowie 5 gepflasterte Hofstellplätze zur Verfügung. Zur Immobilie gehört außerdem ein derzeit als Lager genutzter, geräumiger Dachboden.

Dank ihrer Lage, Gestaltung und Ausstattung bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Betrieb einer Pension, als Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenfamilienhaus.