Семейный дом

Oписание недвижимости

Современный семейный дом с панорамным видом в Кестхее — возможность индивидуальной планировки
В тихом жилом районе Кестхея предлагается проект современного семейного дома с разрешением на строительство. Двухэтажный дом запланирован в спокойном месте без сквозного автомобильного движения. Из дома открывается красивый вид в сторону Хевиза.

Просторные светлые помещения, современные инженерные решения и продуманная планировка создадут комфортный дом для всей семьи. Внутреннюю отделку и ряд элементов оснащения — напольные покрытия, сантехнику, межкомнатные двери и расположение электрических розеток — можно выбрать с учётом пожеланий будущего владельца.
Просторная и продуманная планировка
Центральное место на первом этаже занимает единое пространство площадью 64 м²: гостиная, столовая и кухня с большими окнами и панорамным видом. При кухне предусмотрена удобная кладовая. Также есть возможность установить трёхсторонний панорамный камин. На этом этаже расположены две отдельные комнаты, две гардеробные, ванная комната, отдельный гостевой туалет, прачечная и прихожая.

К дому непосредственно примыкает двухместный гараж площадью 50,25 м². К жилой зоне первого этажа примыкает крытая терраса площадью 42,56 м²; половина её площади уже включена в указанную площадь дома.

На втором этаже предусмотрены комната площадью 31,5 м² с большими панорамными окнами, ванная комната и частично крытая терраса площадью 30 м².
Бассейн и благоустроенная территория
В саду планируется заглублённый бассейн размером 8 × 4 м. По желанию заказчика он может быть отделан плёнкой или керамической плиткой. К дому будет вести мощёный подъезд; дорожки и площадка перед гаражом также будут вымощены. Уличная ограда запланирована в виде капитальной стены с декоративными вставками под дерево.
Современные технические решения
Дом запланирован с несущими стенами из блоков Porotherm толщиной 30 см, наружной теплоизоляцией Baumit EPS толщиной 20 см и утеплением перекрытия минеральной ватой. Отопление и горячее водоснабжение будут обеспечиваться тепловым насосом. Во всех помещениях предусмотрен тёплый пол с отдельными термостатами. В гостиной и каждой комнате будут установлены сплит-системы с функцией охлаждения и обогрева.

Также предусмотрены:
- Окна и двери с тройным остеклением, антрацитового цвета
- Электрическая сеть мощностью 3 × 32 А
- Моторизованные секционные гаражные ворота
- Встроенные рольставни и наружные жалюзи
- Подготовка для установки охранной сигнализации
- Кровля из бетонной черепицы Terrán Zenit антрацитового цвета
- Монолитное железобетонное перекрытие между этажами
При необходимости солнечные панели можно установить позднее. Напольные покрытия, сантехнику, межкомнатные двери и расположение электрических розеток можно выбрать по желанию покупателя.

К участку подведены вода, канализация и электричество. Газ находится у угла участка. Также есть возможность обустроить систему отвода дождевой воды в грунт.
Удобное расположение
Из этого спокойного жилого района удобно добираться до Кестхея и Хевиза:
- Центр Кестхея: около 3 км
- Хевиз: около 3,5 км
- Побережье Балатона в Кестхее: около 5 км
- Залачань: около 13 км
- Кехидакуштань: около 15 км
Этот проект — отличная возможность создать просторный, современный и индивидуально оформленный дом в тихом районе Кестхея, недалеко от Хевиза.