Családi ház

Leírás

A telek 2024 m2 nagyságú. A ház észak-déli tájolású, a bejárat és a garázs az északi oldalra néz, továbbá teraszok is tartoznak az ingatlanhoz.
A medence déli irányban fekszik.
Keszthely és Hévíz városa 6 km távolságra van az ingatlantól. A környék nagyon csendes, mivel jóformán csak a lakók használják. Az utca feletti rész már Natura 2000 besorolású erdő.

A ház jellemzői: alapzata terasz felől vasalt síklemez, B30 téglafalak, első födém vasbeton, második fafödém.
Az aljzatok 12 cm lépésálló szigeteléssel ellátva, fafödémnél gipszkartonos kialakítás van, 50 cm légréssel és ezt 30 cm üveggyapot-szigetelés követi. A külső falak 15 cm grafit szigetelésűek, a föld alatt lévő falak vízszigetelve lettek 2 rétegben és 10 cm XPS-szigetelve. A tető héjazata beton cserép és részben korcolt bádog. A ház komfortját egy Loxon okosház rendszer biztosítja, ami felügyel szinte mindent. Jelenlét érzékelőkkel vannak ellátva a lakrészek, ami egyben villanykapcsolást biztosít, de mint riasztó pir (mozgásérzékelő) is funkcionál. A Loxon kapcsolók érintőpados kivitelűek és kapcsolási világítási képet több formában is tudunk vele elérni, de innen tudjuk vezérelni a redőnyöket, hangosítást, páratartalom-mérést, hőmérséklet-mérést. Loxon vezérli (optimalizálja) a hűtést-fűtést is. A hűtést-fűtést egy Hot Jet hőszivattyú (14-19,6 K) biztosítja. Minden helyiség külön vezérelhető. A kamra kivételével mindenhol padlófűtés van, a hűtést falba - mennyezeten - elhelyezett faincolok, valamint 3 db parapetes faincol biztosítja.

A házban helyet kapott egy központi Helios légkezelő, ami biztosítja a ház tökéletes szellőzését (Loxon-vezérelt). A fürdőszobáknál légelszívás funkcionál, valamint a WC-nél is és WC csészénél is. A lakrészeknél pedig légbeömlés van. A ház tartalmaz még központi porszívót, vízlágyítót, IT szekrényt. Elektromos autótöltőnek előkészítés van.

Bútorozott helyiségek: fürdőszobák, konyha, kamra, gardrób, mosókonyha.

Földszint: a szobák SPC burkolatúak. Gépészeti tér, mosókonyha utca szint, közlekedő, konyha, kamra, garázs (hidegburkolva). Hangosítás a konyha - étkező helyiségekben funkcionál, földszinten terasz, medence. Konyhai gépek: AEG mosogatógép, sütő, indukciós főzőlap, melegentartó fiók.

Hűtő (Liebherr), páraelszívó Cata távirányítású. A csaptelepek Hansgrohe, zuhanyzókban felső esőztető funkció is van. WC Geberit. Világítás LED. Nyílászárók Kömmerling 76, 3 rétegű üveg, minden nyílászáró nyitásérzékelővel ellátva. Árnyékolás alu Somfy vezérlésű alumínium redőny, amit a Loxon vezérel.

A házban 5 WC, 3 fürdőszoba, 4 szoba, nappali, konyha, kamra, háztartási helyiség, gépészeti szoba, dupla garázs, 2 terasz, szauna 6 személyes (finn) található, valamint 4x8 méteres fóliázott medence is az ingatlanhoz tartozik.

A ház kamerarendszerrel, riasztóval, beléptetővel ellátva. A parkosítást és robotfűnyírót tartalmazza az ár.