Участок

Oписание недвижимости

Участок под застройку в Тилае – тихое место рядом с природой!

В тихой и живописной части населённого пункта Тилай, недалеко от леса, предлагается на продажу земельный участок под застройку, расположенный в пределах населённого пункта. Участок находится на исключительно спокойной улице с минимальным автомобильным движением. Особым преимуществом является то, что в непосредственном соседстве расположены всего три объекта недвижимости, поэтому это прекрасный вариант для тех, кто ценит тишину, приватность и близость к природе.

Участок практически полностью обеспечен необходимыми коммуникациями: газ, питьевая вода, электричество и телекоммуникационные сети проходят непосредственно перед участком. Центральная канализация отсутствует, поэтому отвод сточных вод может быть организован с помощью герметичного накопительного резервуара.

Участок относится к зоне застройки Lf-1. Согласно действующим строительным нормам предусмотрена застройка по боковой границе участка. Минимальная допустимая площадь земельного участка составляет 900 м², а минимальная ширина по уличному фасаду — 18 метров. Максимально допустимая площадь застройки составляет 30%, но не более 500 м², а максимальная разрешённая высота здания — 4,5 метра.

Благодаря удачному расположению, близости к лесу, исключительно спокойной атмосфере и доступности основных коммуникаций участок предоставляет прекрасную возможность для строительства семейного дома, загородной резиденции или недвижимости для отдыха.

Идеальный выбор для тех, кто хочет построить свой будущий дом в тихом, зелёном и природном окружении, вдали от городского движения и шума.