Семейный дом

Oписание недвижимости

В одном из тихих и зелёных районов Залаэгерсега, на холме Гева (Géva-hegy), предлагается к продаже уникальный двухэтажный объект недвижимости площадью нетто 70 м², расположенный на земельном участке площадью 825 м². Одним из главных преимуществ объекта является его местоположение: спокойное окружение в непосредственной близости к природе, отсутствие прямых соседей и при этом всего несколько минут езды на автомобиле до центра Залаэгерсега.
Дом отличается практичной и удобной планировкой. Помимо светлой кухни-гостиной, здесь расположены две с половиной комнаты, две ванные комнаты и коридор. Два балкона дополнительно повышают уровень комфорта. Тишина, зелёная панорама и близость к природе создают особенно приятную атмосферу. Эта недвижимость станет отличным выбором для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты, сохранив при этом удобную близость к городу.
Отопление обеспечивается инфракрасной системой. Кроме того, на каждом этаже имеется камин, который служит не только альтернативным источником тепла, но и создаёт уютную атмосферу в прохладное время года. Горячее водоснабжение обеспечивает новый электрический водонагреватель Ariston.
Участок площадью 825 м² предоставляет достаточно пространства для отдыха, садоводства и проведения времени на свежем воздухе. К объекту также относятся крытое парковочное место для автомобиля, место для хранения дров и дополнительное небольшое хозяйственное помещение.
Объект расположен на участке категории «zártkert», выведенном из сельскохозяйственного использования, и зарегистрирован в венгерском земельном реестре как «gazdasági épület» (хозяйственное здание). В наличии имеются актуальная выписка из земельного реестра и заверенная копия кадастрового плана. Согласно данным земельного реестра, объект свободен от зарегистрированных обременений, требований и задолженностей и имеет юридически упорядоченный статус.
Редкая возможность для тех, кто ищет уединённую, действительно спокойную недвижимость в окружении природы в непосредственной близости от Залаэгерсега. Тишина Géva-hegy, отсутствие прямых соседей и быстрый доступ к городу создают сочетание, которое редко встречается в этом районе.