Familienhaus

Objektbeschreibung

Exklusives, energieeffizientes Luxushaus mit imposantem Swimmingpool in Zalacsány!

In der ruhigen und naturnahen Umgebung von Zalacsány bieten wir ein im Jahr 2023 erbautes Einfamilienhaus zum Verkauf an, das höchsten technischen Ansprüchen und außergewöhnlichem Wohnkomfort gerecht wird. Die Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von 178 m² und befindet sich auf einem beeindruckenden 2.160 m² großen Grundstück.

Modernste Energielösungen, großzügige und lichtdurchflutete Innenräume, ein imposanter beheizter Swimmingpool, eine 50 m² große überdachte Terrasse sowie ein Garten, der sich hervorragend für eine weitgehend autarke Lebensweise eignet, machen diese Immobilie zu einem wirklich exklusiven Zuhause.

Großzügige und komfortable Innenräume

Das Haus überzeugt mit einer praktischen und komfortablen Raumaufteilung. Die großzügigen Schlafzimmer bieten erholsame Rückzugsmöglichkeiten, während zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer für hohen Alltagskomfort sorgen.

Den Mittelpunkt des Hauses bildet das große, helle Wohnzimmer, von dem aus man direkt auf die 50 m² große überdachte Terrasse gelangt. Dieser Bereich eignet sich bei jeder Witterung ideal zum Entspannen, für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie und zum Empfang von Gästen.

Moderne und energieeffiziente Haustechnik

Die Immobilie verfügt über einen dreiphasigen Stromanschluss mit 3 × 32 Ampere. Die Energieversorgung wird durch eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 15 kW und jährlicher Saldierung unterstützt, wodurch die laufenden Betriebskosten erheblich reduziert werden können.

Für die Beheizung des Hauses sorgt ein modernes Luft-Wasser-Wärmepumpensystem. Die Fußbodenheizung gewährleistet eine gleichmäßige und angenehme Wärme, während das Deckensystem sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen genutzt werden kann. Dadurch entsteht zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima.

Imposanter Swimmingpool mit einer Größe von 10 × 5 Metern

Einer der beeindruckendsten Bereiche des Gartens ist der Swimmingpool mit einem Innenmaß von 10 × 5 Metern. Er verfügt über eine eigene Wärmepumpe, wodurch die Badesaison deutlich verlängert werden kann.

Die besonders belastbare und begehbare Poolabdeckung wird elektrisch betrieben. Diese moderne Lösung bietet nicht nur Sicherheit und Komfort, sondern schafft bei Nichtbenutzung des Pools zusätzlich eine praktische, belastbare Fläche.

Sorgfältig angelegter Garten für eine autarke Lebensweise

Der großzügige, 2.160 m² große Garten verfügt über ertragreiche Obstbäume, besondere Pflanzen, einen Spanischen Pfefferbaum sowie mehrere Hochbeete. Das Grundstück bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für den eigenen Obst- und Gemüseanbau und eignet sich daher hervorragend für eine weitgehend autarke Lebensweise.

Ein vollständig installiertes automatisches Bewässerungssystem versorgt sämtliche Pflanzenbereiche zuverlässig mit Wasser und erleichtert die Pflege des Gartens erheblich.

Vielseitig nutzbares Nebengebäude mit 80 m²

Neben dem Haupthaus steht ein separates Nebengebäude mit einer Fläche von 80 m² zur Verfügung. Dieses bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und könnte beispielsweise als Gästehaus, Büro, Werkstatt, Fitness- oder Wellnessbereich, Hobbyraum oder zusätzliche Lagerfläche eingerichtet werden.

Ein wahrhaft außergewöhnliches Zuhause in Zalacsány

Diese im Jahr 2023 erbaute Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die ein modernes, energieeffizientes und außergewöhnlich komfortables Zuhause ohne Kompromisse suchen.

Die 178 m² Nutzfläche, das 2.160 m² große Grundstück, die großzügige überdachte Terrasse, der imposante Swimmingpool, die modernen Wärme- und Solarenergiesysteme, der üppig bepflanzte Garten sowie das 80 m² große Nebengebäude machen dieses Anwesen zu einem seltenen und exklusiven Angebot.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!