Exclusive Real Estate
Minőség és Kényelem
Belgium Deutsch English Español Finnish Français Magyarul Netherland Norsk Polski Sweden Русский Қазақша العربية 中國
Hasznos alap:
298 m2
Telekméret:
2026 m2
Szobák:
4
Fürdőszobák:
3
Nappali:
1
Konyha:
1
Tároló:
1
Emelet:
2
Épült:
2023
Balatontól:
5,2 km, 8 min.
Hévízi tófürdőtől:
4,8 km, 10 min.
Energia osztály:
Energia osztály

A telek 2024 m2 nagyságú. A ház észak-déli tájolású, a bejárat és a garázs az északi oldalra néz, továbbá teraszok is tartoznak az ingatlanhoz.
A medence déli irányban fekszik.
Keszthely és Hévíz városa 6 km távolságra van az ingatlantól. A környék nagyon csendes, mivel jóformán csak a lakók használják. Az utca feletti rész már Natura 2000 besorolású erdő.

A ház jellemzői: alapzata terasz felől vasalt síklemez, B30 téglafalak, első födém vasbeton, második fafödém.
Az aljzatok 12 cm lépésálló szigeteléssel ellátva, fafödémnél gipszkartonos kialakítás van, 50 cm légréssel és ezt 30 cm üveggyapot-szigetelés követi. A külső falak 15 cm grafit szigetelésűek, a föld alatt lévő falak vízszigetelve lettek 2 rétegben és 10 cm XPS-szigetelve. A tető héjazata beton cserép és részben korcolt bádog. A ház komfortját egy Loxon okosház rendszer biztosítja, ami felügyel szinte mindent. Jelenlét érzékelőkkel vannak ellátva a lakrészek, ami egyben villanykapcsolást biztosít, de mint riasztó pir (mozgásérzékelő) is funkcionál. A Loxon kapcsolók érintőpados kivitelűek és kapcsolási világítási képet több formában is tudunk vele elérni, de innen tudjuk vezérelni a redőnyöket, hangosítást, páratartalom-mérést, hőmérséklet-mérést. Loxon vezérli (optimalizálja) a hűtést-fűtést is. A hűtést-fűtést egy Hot Jet hőszivattyú (14-19,6 K) biztosítja. Minden helyiség külön vezérelhető. A kamra kivételével mindenhol padlófűtés van, a hűtést falba - mennyezeten - elhelyezett faincolok, valamint 3 db parapetes faincol biztosítja.

A házban helyet kapott egy központi Helios légkezelő, ami biztosítja a ház tökéletes szellőzését (Loxon-vezérelt). A fürdőszobáknál légelszívás funkcionál, valamint a WC-nél is és WC csészénél is. A lakrészeknél pedig légbeömlés van. A ház tartalmaz még központi porszívót, vízlágyítót, IT szekrényt. Elektromos autótöltőnek előkészítés van.

Bútorozott helyiségek: fürdőszobák, konyha, kamra, gardrób, mosókonyha.

Földszint: a szobák SPC burkolatúak. Gépészeti tér, mosókonyha utca szint, közlekedő, konyha, kamra, garázs (hidegburkolva). Hangosítás a konyha - étkező helyiségekben funkcionál, földszinten terasz, medence. Konyhai gépek: AEG mosogatógép, sütő, indukciós főzőlap, melegentartó fiók.

Hűtő (Liebherr), páraelszívó Cata távirányítású. A csaptelepek Hansgrohe, zuhanyzókban felső esőztető funkció is van. WC Geberit. Világítás LED. Nyílászárók Kömmerling 76, 3 rétegű üveg, minden nyílászáró nyitásérzékelővel ellátva. Árnyékolás alu Somfy vezérlésű alumínium redőny, amit a Loxon vezérel.

A házban 5 WC, 3 fürdőszoba, 4 szoba, nappali, konyha, kamra, háztartási helyiség, gépészeti szoba, dupla garázs, 2 terasz, szauna 6 személyes (finn) található, valamint 4x8 méteres fóliázott medence is az ingatlanhoz tartozik.

A ház kamerarendszerrel, riasztóval, beléptetővel ellátva. A parkosítást és robotfűnyírót tartalmazza az ár.


9 + 3 =
584 080 000 Ft
HTML PDF
Kód: 33661

Családi ház    Új építésű, Panorámás, Okos ház. Balatontól és Hévíztől mindössze 6 km-re luxus & okos családi ház 2024 m-es telken eladó amelyhez automatizált robotfűnyíró tartozik.

Tulajdonságok

  • 3 üvegezésű ablakok
  • Balatonra panorámás
  • Beépített porszívó
  • Bevásárló terület a közelben
  • Dupla garázs
  • Elektromos redőnyök
  • Finn szauna
  • Kiemelkedő minőség
  • Levegő-víz hőszivattyú
  • Okos ház
  • Padlófűtés
  • Panorámás
  • Termál fürdő a közelben
  • Új építésű
  • Yacht Club a közelben

Közművek

  • Csatorna bekötve
  • Vezetékes víz bekötve
  • Villany bekötve

Extrák

  • Egyéb parkoló
  • Internet
  • Klíma
  • Medence
  • Öntöző rendszer
  • Telefon

Hasonló ingatlanok ebben a kategóriában

Kifinomult Luxus és minőség jellemzi ezt a 360 fokos panorámás tetőterasszal rendelkező, egyedi tervezésű családi házat.
Kérném, bővebb információért vegye fel a kapcsolatot értékesítő kollégáinkkal!
548 800 000 Ft
Kód:33520
Hasznos alap:470 m2
Telekméret:1000 m2
Szobák:3
Kifinomult Luxus és minőség jellemzi ezt a 360 fokos panorámás tetőterasszal rendelkező, egyedi tervezésű családi házat. Kérném, bővebb információért vegye fel a kapcsolatot értékesítő kollégáinkkal!
Bővebben
Kérném, bővebb információért vegye fel a kapcsolatot értékesítő kollégáinkkal!
499 000 000 Ft
Kód:66138
Hasznos alap:473 m2
Telekméret:1890 m2
Szobák:14
Kérném, bővebb információért vegye fel a kapcsolatot értékesítő kollégáinkkal!
Bővebben
Hévíz közelében, festői környezetben Balatonra örök panorámával rendelkező ingatlan eladó.
439 900 000 Ft
Kód:11809
Hasznos alap:519 m2
Telekméret:6606 m2
Szobák:5
Hévíz közelében, festői környezetben Balatonra örök panorámával rendelkező ingatlan eladó.
Bővebben
Modernkori értékálló luxusvilla a Balaton északi partján. Igényes építés, szakszerű kivitelezés és kimagasló minőség jellemzi. Kérném, bővebb információért vegye fel a kapcsolatot értékesítő kollégáinkkal!
529 200 000 Ft
Kód:33652
Hasznos alap:181,3 m2
Telekméret:1354 m2
Szobák:4
Modernkori értékálló luxusvilla a Balaton északi partján. Igényes építés, szakszerű kivitelezés és kimagasló minőség jellemzi. Kérném, bővebb információért vegye fel a kapcsolatot értékesítő kollégáinkkal!
Bővebben
Felhasználási Feltételek  |  Adatvédelmi nyilatkozat



©2024 Copyright by
Moksaphoto