Keszthely városi strandtól északra lévő sport ingatlan

Az ingatlan a keszthelyi Balatonpart legfrekventáltabb részén található, 100 m-re a város vízi "városkapujától" a hajókikötőtől, kiváló gyalogos és gépjármű megközelíthetőséggel. Az ingatlan a vízparttól cca. 50 m-re helyezkedik el, ezen - az ingatlan keleti határa és Balaton part közötti területrészen található a város kiváló színvonalú strandja.

Az ingatlan jelenleg sportpályaként funkcionál, a területre vonatkozó helyi építési szabályzat és szabályozási terv szerint különleges terület-felhasználású övezetbe tartozik, 30%-os beépíthetőséggel, 7,5 m megengedett építménymagassággal; szabadidőközpont, vendéglátó, szálláshely szolgáltató létesítmény elhelyezési lehetőséggel. Az ingatlan más célú hasznosítása esetén gondoskodni kell a sportpálya kiváltásáról. Az ingatlan városon belüli elhelyezkedése, nagysága, megoszthatósága, jó közelíthetősége és beépítési paraméterei miatt az előbbiekben már említett funkciók bármelyikére kiválóan alkalmas. Ugyanakkor partközeli elhelyezkedése, a kiépített stranddal való szomszédsága, elsősorban éppen a szabadtéri fürdésre, napozásra és pihenésre; kiegészítő rossz idő esetén, illetve elő- és utószezonban aquapark, fitness-wellness központ létesítésére valamint ahhoz tartozó magas szinvonalú szálláshely megépítésére teszi alkalmassá.

kialakítható ingatlanterület: cca. 38000 m²
beépíthető alapterület: cca. 11400 m²
beépíthető szintterület: cca. 29000 m²
elhelyezhető funkció: fedett sportlétesítmény, élményfürdő, aquapark, fitness-wellness központ, luxus szálloda, magas színvonalú üzletek, vendéglátóhelyek