Keszthely, Georgikon u. 2-4 sz., Kossuth u. 1-5 sz. ingatlanok

A Georgikon utca és a Kossuth L. utca sétáló utcai szakaszának kereszteződésében lévő ingatlanok a keszthelyi történeti városközpont egyik legfrekventáltabb részén, a Festetics kastélytól 150 m-re találhatók, gépjárművel és gyalogosan is jól megközelíthetők. Az ingatlanok nagyrészt "keretes" beépítésűek, az utcákkal határolt oldalukon működő üzleteket, az emeleteken lakásokat magukba foglaló épületekkel. Az ingatlanok belsejében leromlott állagú, gazdaságosan fel nem újítható, különböző funkciójú kisebb épületek találhatók. Ezeknek az épületeknek a bontása és a szükséges telekalakítás után a lebontott épületek helyén az ingatlanok utcai határán álló épületekhez hasonló nagyságú, méretű és funkciójú alápincézett, fszt + tetőtér-beépítéses, illetve fszt + 1em. + tetőtér-beépítéses épületek építhetők.

Színvonalas környezet megteremtésével hangulatos belső udvarok alakíthatók ki, az udvarokon keresztül megközelíthető földszinti kereskedelmi és vendéglátóhelyekkel, az udvarokban kerthelyiséggel, parkkal. Az épületek emeletén és tetőterében lehetőség van kisebb alapterületű garzon- és stúdiólakások létesíthetésére. Az épületekben lévő üzleteket és lakásokat kiszolgáló gépjármű várakozóhelyek a pinceszinten alakíthatók ki. Az ingatlanokra vonatkozó helyi építési szabályzat és szabályozási terv figyelembevételével a beépíthetőség mértéke 65%, az utcafronti beépítés megengedett építménymagassága 7,5 m, de egyetlen belső udvari építmény tényleges homlokzatmagassága sem haladhatja meg az 5,5 métert.

kialakítható ingatlanterület: cca. 650 m²
terepszint alatt beépíthető terület: cca 950 m²
beépíthető alapterület: cca. 400 m² + 300 m²
elhelyezhető funkció: gépjárműparkoló, kereskedelmi és vendéglátó üzletek, lakások
kialakítható lakásszám: cca. 12 db
elhelyezhető gépjármű: cca 25 db