Lovarda és kísérő épületek, Lakóház, Ipari épület |  |
 Lovarda és kísérő létesítmények (821 m2), főépület (365 m2), 25 boksz (10-15 m2) 3 állás (5-6 m2), elkülönítő helyiség (95 m2), géptároló (95 m2), két tárolóhelyiség: nyeregtároló (18 m2), szerszámtároló (17 m2), valamint belső patamosó került kialakításra. Önitató rendszer kiépített.
Főépület: alsó szintjén; pihenőhelyiség, iroda, 2 öltöző, mosdó illetve kazánház. felső szinten; egy 165 m2-es lakás és 50 m2-es fedett terasz található.
A lakás felépítése: 3 hálószoba egyéni fürdőkkel (17, 24, ill. 22 m2), nappali (36 m2), konyha, külön mosdó, tárgyalóhelyiség. Az épület fűtése vegyes tüzelésű kazánnal (fa és tartályos gáz, 35kW teljesítmény) megoldott. A központi épület mellett egy részben zárt, 1017 m2-es fedeles lovarda található. Mérete alkalmas a szabvány díjlovas négyszög kialakítására, emellett lehetőséget biztosít az állandó munkára a lovakkal függetlenül az időjárástól. Az istálló mellett, a parkoló alatt egy 70 m3-es, előírásoknak megfelelő tűzivíztároló kiépített. A lovarda épületei között 1000 m2 térkő burkolaton lehet közlekedni.
A lovardához tartozik még egy 307 m2-es széna- és takarmánytároló, trágyatároló, mintegy 150 méterre az istállótól. Az egész birtok vízellátását egy saját, 130 m mély fúrt kút biztosítja (kb. 200 l/min. kapacitás) kiváló, folyamatosan ellenőrzött minőségű ivóvízzel.
A lovarda oktatással, lovasterápiával, versenyekre való felkészítéssel, ill. részvétellel, bértartással és tenyésztéssel foglalkozik. A fedeles lovarda mellett két szabványos sportpálya (homokos, illetve füves) is található, alap akadálykészlettel.
A központi létesítményt 11 hektár (110 000 m2) legelő veszi körül, melyen több karám került kialakításra, így az állatok egész nap a szabadban lehetnek különféle szempontok szerinti elkülönítésben. A legelő folyamatosan gondozott, kaszált, a gyep összetétele a lovak igényei szerint kialakított.
Lakóház
A lakóház a lovardától mintegy 350 méterre, saját tulajdonú, elkerített parkerdő (4 ha, 40 000 m2) mellett fekszik. Az épület háromszintes, a ház téglaépítésű, tölgyfa egyedi tervezésű nyílászárókkal, illetve beltéri ajtókkal, többrétegű hőszigetelt üveggel. A tető, illetve a padlástér üveggyapottal szigetelt, amerikai kőszórt zsindelyfedéssel.
A pinceszint összesen 247 m2, emellett egy 67 m2 fedett terasz tartozik hozzá. E szint elemei: kétbeállásos, távirányítós Hörmann kapuval ellátott garázs, műhely, kamra, mosóhelyiség, illetve a ház fűtését, melegvízellátását biztosító kazánház (szintén vegyes tüzelésű, 75kW teljesítményű kazánnal, külső gáztartállyal) és 40 m3-es medencével rendelkező belső uszoda. Az uszodához tartozik egy gépészeti helyiség és egy külön fürdő is. Két szauna (finn ill. infra) és egy jakuzzi csatlakozásai kialakítva.
A földszint alapterülete 240 m2, két részre tagolt, 140 m2-es nyitott terasszal. Jelenleg két külön bejáratú, de egybenyitható lakóegységre osztott, amelyek mindkét teraszrészre rendelkeznek kijárattal. A kisebbik egységben (80 m2) egylégterű nappali-konyha-étkező, hálószoba gardróbbal és külön fürdőszobával, előtér illetve egy külön mosdó. A nagyobbik lakóegységben (160 m2) szintén egyterű, de könnyen tagolható konyha-nappali-étkező (100 m2), illetve egy hálószoba külön fürdővel és gardróbbal. Az emeletek között a közlekedés zárt lépcsőházban történik.
A felső szint 200 m2, hozzá tartozó 40 m2-es fedett terasszal. Tartalmaz 4 hálószobát, két fürdőszobát egy közös könyvtár-nappali helyiséget, valamint egy külön mosdót.
A ház előtt 120 m3-es díszhalakkal, növényekkel betelepített tó fekszik. A ház közvetlen környezete parkosított, növénykülönlegességekkel és ősfákkal.
Ipari épület
Az épület kétszintes, könnyűszerkezetes kialakítású. 2 400 m2 belterület tartozik hozzá. Gázfűtésű, 75kW teljesítményű kazánnal felszerelt, külön gáztartállyal. Rendkívül világos, körben ablakos iroda, hőszigetelt, hővisszaverő bevonatú üvegekkel. Az iroda egészében klimatizált. Nagysebességű (CAT6) helyi hálózat, vezetékes telefonhálózat kiépítve.
A felső szinten található iroda 250 m2, gipszkarton falakkal tagolt, padlószőnyeges. Összesen 3+1 irodahelyiséggel, konyha, mosdó, irattár/szerverszoba kialakított.
Az alsó szinten egyterű raktárhelyiség (360 m2), illetve gépészeti helység, öltöző, mosdó, és egy 80 m2-es bejárati előtér található. A raktárhelységen két automata távirányítós kapu található, illetve kamion fogadására alkalmas szabványos rámpa lett kiépítve. Mindhárom ingatlan külön megközelíthető, automata, távirányítós kapukkal. Az egész birtok körbekerített.
Közművek: víz, villany, csatorna, gáz, gáz - központi fűtés, telefon, kábel TV, internet, klíma
Megjegyzés: Hévíztől 60 km, Balatontól 50 km
További képeket megtekintheti a katalógusban!
|
